1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%
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メゾン・ド・シャルル
福岡県福岡市南区大橋二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 16.2㎡の場合
相場
222万円
13.7万円/㎡
103
182
261
341
AI査定結果
推定相場価格
222万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
182万円〜261万円
11.2万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・シャルル
200万円（12.3万円/㎡）/ 4階 / 16.2㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は16.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 200万円 | 12.3万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/21 | 270万円 | 15.9万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/10 | 200万円 | 12.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 250万円 | 15.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/21 | 170万円 | 10.0万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/11 | 180万円 | 10.6万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/21 | 300万円 | 17.6万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/21 | 240万円 | 13.9万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/04 | 260万円 | 15.1万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/17 | 275万円 | 16.0万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/10 | 290万円 | 16.8万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/06 | 310万円 | 18.0万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/03 | 250万円 | 15.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/29 | 340万円 | 20.0万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 230万円 | 13.3万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1K | - |
| 2024/04/19 | 250万円 | 14.5万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1K | - |
| 2024/03/23 | 320万円 | 18.6万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 280万円 | 16.5万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2024/03/17 | 250万円 | 14.7万円 | 1階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/10 | 230万円 | 13.5万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/20 | 330万円 | 19.4万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/24 | 330万円 | 17.8万円 | 5階 | 18.54㎡ | 1R | - |
| 2023/11/24 | 340万円 | 20.6万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2023/11/02 | 350万円 | 21.3万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 280万円 | 16.5万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2023/10/21 | 380万円 | 23.1万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2023/07/11 | 310万円 | 18.2万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2023/06/25 | 350万円 | 20.6万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 200万円 | 12.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/17 | モナーク高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 180万円 | 11.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | メゾン・ド・フォレット 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 200万円 | 12.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | グレイス博多高宮 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅10分 | 260万円 | 14.7万円 | 17.64㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン・ド・クレール 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 200万円 | 13.4万円 | 14.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/17 | フォルム福岡南 福岡市南区三宅一丁目 | 大橋駅10分 | 300万円 | 14.9万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/22 | フォルム大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 250万円 | 13.5万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | グレイス井尻第2 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅10分 | 280万円 | 14.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク井尻第2 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅10分 | 190万円 | 10.1万円 | 18.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | グレイス博多井尻 福岡市南区横手二丁目 | 井尻駅10分 | 298万円 | 15.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾン・ド・カルム 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 204万円 | 12.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市南区では14.8%上昇しています。